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Démembrement temporaire : comment créer du patrimoine sans créer de fiscalité personnelle supplémentaire ?

Publié le 10/10/2019

Le démembrement temporaire de parts de SCI offre à un dirigeant d’entreprise la possibilité de sécuriser son implantation foncière sans nuire à la capacité d’investissement de sa société. C’est aussi l’occasion de réaliser une opération financière intéressante.

 

Le mode de détention des locaux affectés à l’activité professionnelle est une problématique importante du chef d’entreprise. Pour y faire face, le dirigeant envisage souvent d’acquérir à titre personnel les locaux de son entreprise.

Mais avant de mener à bien ce type de projet, il faut nécessairement prendre en compte les enjeux d’une telle opération, et notamment ses implications fiscales.

Claude Pichard, dirigeant fondateur du cabinet CP Expertise et membre du réseau JPA France, vous explique pourquoi il est très intéressant de procéder au démembrement temporaire de parts d’une SCI pour un dirigeant de PME.

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